Les notaires sont formels : le mètre carré à Paris va franchir la barre des 8 000 euros en moyenne avant la fin du semestre. Les chiffres publiés ce matin font état d'une flambée des prix des logements anciens : + 20,8 % sur l'année, du jamais vu en 20 ans.
(…) Les prix devraient poursuivre leur hausse vertigineuse dans les mois à venir pour atteindre les 8 500 euros en juillet.
Les appartements anciens s'échangent d'ores et déjà à plus de 10 000 € du m2 dans plusieurs arrondissements du centre: les 1er, 4e, 6e et 7e. Et jusqu'à 12 710 € le m² dans le quartier des Invalides (…). Les prix descendent sensiblement dans le Nord de la capitale. Le m2 se négocie désormais en moyenne à 6 830 € dans le 18e, 6 380 dans le 20e et 5 970 "seulement" dans le 19e. Cependant, (en 5 ans) les prix dans des quartiers comme la Villlette ont bondi de 52,8 % pour atteindre 6.250 €.
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Paris tire les prix de l'IDF vers le haut
(…) Les prix augmentent plus fortement en petite couronne (+2,8 %) qu'en grande couronne (+1,5). Mais ces variations diffèrent aussi selon les départements. La Seine-et-Marne (77) par exemple est relativement épargnée, avec une augmenation de 0,9 % au premier trimestre, quand dans les Yvelines (78) l'évolution est plus marquée : +3,8 %.
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